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「360股票」湖南平江天岳工业区城市综合体一期招商开发实施方案

 湖南平江天岳工业区城市综合体一期

招商开发实施方案

 

一、天岳工业区基本情况及优势介绍

(一)基本情况:

天岳工业区位于县城东北部,规划面积17.3平方公里,东起通平高速出口,西至平江大道(106国道城区段),北起首家坪大道(仙江河),南至长冲路(308省段城区段),工业区规划由新加坡裕廊国际规划公司编制,按照产城融合、借力崛起、弹性发展、产业生态化、生态产业化的理念,规划将天岳工业区定位为长株潭周边重要的绿色制造园、休闲商务区和滨水宜居城,确立了装备制造、电子信息、新材料三大主导产业和都市型工业、现代服务业两大配套产业,按照汨罗江畔、生态盎然、产城一体的平江新城的定位,规划明确了注重资源集约利用,注重生态环境保护,注重和谐社会建设,注重建设发展时序的开发原则,提出将天岳工业区打造成为:环境友好型的新城典范、资源节约型的产业高地、传承历史的文化名片、湘鄂赣三省交汇的新增长极。园区规划城市建设用地13.8平方公里,其中居住用地290.61公顷,占比21.1%;公共管理与公共服务用地84.27公顷,占地6.1%;商业服务设施用地111.54公顷,占地8.1%;工业用地484.28公顷,占地35.1%;物流仓储用地55.66公顷,占地4.0%;道路与交通设施用地168.54公顷,占地12.2%;绿地与广场用地168.57公顷,占地12.2%;公用设施用地17.09公顷,占地1.2%。

 

(二)优势介绍:

1、交通区位优势。天岳工业区地处湘鄂赣三省交汇处,距长沙市区105公里,南昌市区350公里,武汉市区260公里,岳阳市区102公里;距黄花国际机场65公里,湘江口岸霞凝港75公里,长江口岸城陵矶港104公里。区有通平高速、106国道、207省道、308省道交汇而过,已进入省十二五规划的平益高速、长平城际轻轨、蒙西至华中地区铁路均穿境而过。

 

2、母城配套优势。天岳工业区地处平江县城近郊区,是平江县城未来核心区,目前县城已有2家星级以上酒店,9家商业银行设立的30多个金融服务网点,5家大型超市,6家物流公司,3个专业市场,教育、医疗卫生、公共交通设施齐全,县城已建成二环四纵五横的内外循环交通网络;日供5万吨的自来水厂(临近的汨罗江可取水),日处理4万吨的污水处理厂,日处理220吨的无害化垃圾处理场;县城有1个220千伏输变电站和1个110千伏输变电站。通平高速、蒙西至华中地区铁路分别在区规划范围设立出口和客货运站场。随着平江县城三城同创(创建国家文明县城、国家卫生县城、国家园林县城)的加快推进,日臻完善的城市基础设施将为天岳工业区提供更为完善的配套条件。

 

3、基础产业优势。按照融入长株潭、对接长株潭的定位,平江着力打造长株潭周边重要的汽车及工程机械零部件基地、食品加工基地、生态休闲基地,食品加工、机电轻工、矿产建材、生态旅游四大主导产业加速扩张、初具规模,全县规模企业136家,2012年实现规模工业增加值69亿元。特别是上市企业天一科技位于县城核心区,天一泵业、天一电器在国内具有良好的品牌优势和坚实的产业基础。平江工业园获评国家新型工业化产业示范基地中国最具发展潜力工业园区中国最佳投资环境工业园区,今年有望获批省级高新技术园区

 

4、人力资源优势。平江县劳动力资源丰富,全县总人口108.9万,其中20万劳动大军遍布全国各地,这里有全国重点职业技术学校,可为企业就近快捷培训员工,县内目前有近10万成熟的产业工人,可为产业发展提供坚实的劳动力资源保障。

 

5、产城融合优势。一方面工业化将有力支撑城镇化。工业区的发展可带动就业7.5万人以上,新增进城人口15万人以上,带动房地产市场需求500万平方米以上,新增就业收入20亿元以上,带动服务业消费6亿元以上。另一方面城镇化将有力带动工业化。县城的扩容提质将会进一步为区发展完善水、电、路等基础设施,将会提供更加优质的商业服务、教育医疗、金融服务等配套。

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